Bouwkundige keuring
|
Bouwkundige keuring |
|
Een bouwkundige keuring is essentieel voor iedereen die een woning of bedrijfspand wil kopen of bezitten. Het geeft inzicht in de bouwtechnische staat van een pand, waardoor u onverwachte kosten in de toekomst kunt voorkomen. Deze keuring biedt een gedetailleerd overzicht van herstel- en onderhoudswerkzaamheden die op korte en lange termijn nodig zijn. Bij VDE Advies & Keuring voeren we professionele bouwkundige onderzoeken uit, waarbij we uitgebreid aan de slag gaan met de inspectie van uw pand. |
|
Wat houdt een bouwkundige keuring in? |
|
Tijdens een bouwkundige keuring wordt het pand grondig geïnspecteerd op verschillende onderdelen. Denk hierbij aan de fundering, dakconstructie, gevels, vloeren en installaties zoals elektra en ventilatie. Deze uitgebreide bouwkundige inspectie volgt de richtlijnen van NEN2767, zodat u verzekerd bent van een professionele beoordeling. De keuring is van non-destructieve aard en wordt onderworpen aan een visuele inspectie, waarbij geen elementen gedemonteerd of gesloopt worden. Verborgen elementen of elementen die onbereikbaar zijn, kunnen niet worden geïnspecteerd. |
|
Bouwtechnische keuring door VDE Keuring & Advies |
|
De bouwkundige keuring van VDE Keuring & Advies is een van de meest uitgebreide keuringen, bestaande uit twee delen: de grondige inspectie ter plaatse en de heldere rapportage. Wij bieden u het volgende: |
- all-in tarief |
| - grondige keuring volgens NEN2767 |
| - heldere en overzichtelijke rapportage |
| - rapportage binnen drie werkdagen gereed |
| - 's-avonds of in het weekend mogelijk |
| - betaling per PIN of achteraf per factuur |
|
Onderdelen die geïnspecteerd worden tijdens de keuring |
|
De keuring wordt in overleg met alle betrokken partijen ingepland. Wij streven ernaar om een keuring binnen één werkweek na opdracht in te plannen. Tijdens de keuring worden minimaal de volgende onderdelen geïnspecteerd: |
- Fundering |
| - Kruipruimte en kelder |
| - Vloeren en constructie |
| - Dak en dakkapel |
| - Dakbedekking |
| - Schoorsteen en dakdoorvoeren |
| - Gevelbekleding en metselwerk |
| - Goten en hemelwaterafvoeren |
| - Loodwerken |
| - Kozijnen en beglazing |
| - Schilderwerk buiten |
| - Binnenafwerking |
| - Trappen en leuningen |
| - Keuken, toilet en badkamer |
| - Verwarming en warm water |
| - Meterkast en elektra |
| - Mechanische ventilatie |
| - Riolering |
| - Bijgebouwen |
| - Erf en erfafscheidingen |
| - Brandveiligheid |
| - Asbest |
| - Ongedierte en schimmels |
| - Vocht en vochthuishouding |
|
Professionele meet- en kijkapparatuur |
|
Onze inspecteurs zijn voorzien van alle noodzakelijke meet- en kijkapparatuur voor bijvoorbeeld vocht, afmetingen en holle ruimtes. Daken worden indien mogelijk bereikbaar gemaakt door middel van een ladder. Indien er tijdens de keuring sporen van houtworm, houtzwam of asbest worden aangetroffen, of er zijn vermoedens van de aanwezigheid hiervan, dan wordt hier melding van gemaakt in de rapportage. Specialistisch onderzoek of inventarisaties zijn geen onderdeel van de keuring. |
|
De rapportage |
|
Binnen drie werkdagen na de keuring ontvangt u het bouwkundig rapport. Dit rapport bevat een verslag van de inspectie, ondersteund door foto's en een kostenraming voor direct noodzakelijk herstel en toekomstig onderhoud op een termijn van maximaal 5 jaar. Dit geeft u een duidelijk beeld van wat er nodig is om het pand in goede staat te houden. Het rapport van VDE Keuring & Advies wordt erkend door de Nationale Hypotheek Garantie, Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en alle bij de Autoriteit Financiële Markten geregistreerde financiële instellingen. Desgewenst kan de rapportage voorzien worden van een NHG-rapport als bijlage. |
|
Waarom kiezen voor een bouwkundig rapport? |
|
Niets is vervelender dan tegen onverwachte kosten aan te lopen na de koop van uw nieuwe woning. Met de bouwkundige keuring van VDE Keuring & Advies krijgt u inzicht over de staat van onderhoud van woning of bedrijfspand. Zo voorkomt u verrassingen achteraf. Het is verstandig om een bouwkundige inspectie uit te laten voeren wanneer u twijfels heeft over de bouwtechnische staat van een pand, of simpelweg zekerheid wilt over de conditie ervan. |
|
Bouwkundige keuring bij nieuwbouw |
|
Veel mensen denken dat een bouwkundige keuring niet nodig is bij nieuwbouw, maar niets is minder waar. Ook bij nieuwbouwprojecten kunnen verborgen gebreken optreden. Een bouwkundige keuring bij nieuwbouw inspecteert de constructie, afwerking en installaties, zodat u zeker weet dat alles aan de kwaliteitsnormen voldoet. Een onafhankelijke bouwkundig expert beoordeelt of er eventuele gebreken zijn die tijdens of na de bouw verholpen moeten worden. Dit geeft u zekerheid over de staat van uw nieuwe huis. |
|
De kosten voor een bouwkundig onderzoek |
|
Een bouwkundige keuring laten uitvoeren door VDE Keuring & Advies is mogelijk vanaf € 389,- inclusief btw, afhankelijk van de grootte en complexiteit van het pand. Dit all-in tarief omvat de volledige keuring en rapportage, zonder verborgen kosten. Betaling kan eenvoudig per PIN op locatie of achteraf via factuur. |
|
Wilt u ook een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren door de bouwkundige experts van VDE Keuring & Advies? Neem dan contact op met ons om de mogelijkheden te bespreken. |
 |
 |
 |
